恒陽鷺宮マンションC棟

  • 東京都練馬区中村南一丁目

  • 西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より9.6%割高

販価
4,580万円
74.0万円/㎡
相場
4,180万円
67.5万円/㎡
3,465
3,942
4,418
4,895
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,418万円
63.7万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
恒陽鷺宮マンションC棟
4,580万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 61.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/114,580万円74.0万円3階 61.9㎡ 3LDK南
2025/02/053,980万円64.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南西
2024/08/033,880万円63.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/143,490万円64.6万円6階 54.04㎡ 2LDK南
2024/05/183,980万円64.6万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/264,080万円66.2万円4階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/153,599万円58.4万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/303,599万円58.4万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/11/263,699万円60.0万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/11/173,699万円60.0万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/10/133,799万円61.7万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/08/263,899万円63.3万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/183,899万円63.3万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/07/083,999万円64.9万円3階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/07/013,999万円64.9万円3階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
恒陽鷺宮マンションC棟
練馬区中村南一丁目
都立家政駅10分 4,580万円74.0万円61.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1978年74戸SRC
2024/04/02フレンドマンション田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅8分 3,580万円58.3万円61.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年36戸RC
2023/06/10上石神井グリーンハイツ
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅6分 3,780万円57.0万円66.3㎡2LDK5階 / 8階建 東1980年73戸SRC
2026/03/14武蔵関ハイツA棟
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅10分 3,280万円60.9万円53.88㎡1SLDK3階 / 7階建 北1975年63戸SRC
2024/07/31GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,780万円57.6万円48.28㎡2SDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2024/11/18石神井台ローヤルコーポ
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅9分 2,680万円56.2万円47.65㎡2LDK2階 / 5階建 東1977年41戸RC
2025/03/27日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,980万円56.5万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
2025/11/14石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 3,290万円55.6万円59.12㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1982年94戸RC
2023/07/08関町ファミリーマンション
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,999万円55.9万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2026/03/08ベルメゾン武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 4,180万円67.8万円61.61㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1982年30戸RC
2024/07/01成増第6シャトレ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 3,980万円55.9万円71.22㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2026/03/10石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 3,380万円60.8万円55.61㎡2LDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/09/07成増シティハウス
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅6分 2,999万円55.7万円53.83㎡2LDK3階 / 5階建 西1982年27戸RC
2025/08/18武蔵野グリーンタウンG棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅12分 4,780万円66.3万円72.06㎡1SLDK4階 / 6階建 東1975年56戸RC
2025/07/11武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,390万円56.1万円60.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年70戸RC
2025/11/28武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,599万円56.0万円64.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1974年78戸RC
2025/08/21武蔵関サンハイツ
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 2,880万円58.4万円49.35㎡2LDK2階 / 5階建 北東1977年27戸RC
2026/01/17カーサ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 3,380万円57.7万円58.56㎡3DK4階 / 9階建 南東1973年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、練馬区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は練馬区の平均と比較して35.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
練馬区
54.7万円/㎡
前年比+1.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名恒陽鷺宮マンションC棟
所在地東京都練馬区中村南一丁目
交通西武新宿線都立家政駅徒歩10分
築年月1978年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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